현재 1억7400만원 주택을 공동명의(오빠.나) 소유중입니다. 오빠앞으로 주담대가 있으며, 저는 없습니다.오빠 지분이 7정도고 제 지분이3 정도 되는데 결혼을 해서 오빠한테 지분을 넘겨주려고 합니다.이때 어떻게 처리해야하며, 내야할 세금은 어느정도 되나요